提前還房貸為什么要留10塊錢?

為了抵扣個稅。

納稅人在繳納個稅前，可以申報各種專項附加扣除，扣除之后的個人收入若超過個稅起征點才會繳稅，因此如有滿足條件的房貸可以進行稅前抵扣，讓自己少繳稅、多拿工資，自然就不愿意提前還清了。

但考慮到房貸會產(chǎn)生大量利息，因此有足夠還款能力時，可以提前還款大部分，每月只留10塊錢房貸，這樣既可以最大化地節(jié)省房貸利息，又能同時享受房貸專項附加扣除的減稅紅利，何樂而不為呢。

房貸抵扣個稅的條件

1、必須是納稅人本人或配偶在中國境內(nèi)的首套住房;

2、在申報的納稅年度內(nèi)必須有實際房貸利息支出;

3、沒有同時申報住房租金專項附加扣除。

因此，若是提前還清房貸，那么就沒有實際房貸利息支出了，也就不能享受房貸抵扣個稅的福利。即使以后又申請了新的住房貸款，但已不是首套住房貸款，也不能抵扣個稅。

房貸留10塊錢能抵扣多少個稅?

每月能抵扣1000元。

具體規(guī)定是：首套住房貸款，在實際發(fā)生貸款利息支出的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

因此，不管個人首套住房貸款每月支付多少利息，哪怕只支付1元、10元利息，房貸專項附加扣除每個月都能抵扣1000元，這就是提前還房貸要留10塊錢月供的主要原因。